不動産の買取を選択する主な理由

不動産を売り払うときには通常の場合、不動産会社に対して売却価格の査定をお願いし、販売のための活動を行なってもらい、手数料を払って買主を掘り起こしてもらいます。
しかしながら、不動産買取につきましては仲介に因る販売に取り組むのではなく、不動産会社に対してダイレクトに買主という形で買い取ってもらうことを言います。
不動産会社に関しては売主より不動産を買いつけ、第三者に売るか賃貸するなどにより利益を享受することを前提条件として買取を進めます。
売主が、買取を取り入れるのは様々な理由があります。
具体的には、資金が不可欠で現金化を急いでいる、あるいは買い替え等、新しい購入物件のためのローンを設定するため、一定期間内に売却したいなどがあります。
また、 相続した不動産を直ちに現金化したい、或いは誰にも知られることなく売りたいこともあげられます。
ただし、一般に売却するより金額は安くなるため、価格以上に確実性を希望する場合のニーズが多いといえます。